Amsterdamse Poort, het tweede stadscentrum van de stad, ondergaat een grootschalige transformatie tot een gevarieerd en levendig stadshart. In Cluster 7 verrijzen drie woonblokken met circa 600 huurwoningen, gescheiden door een groene, autoluwe binnenstraat. Negen samenwerkende partijen maken deze ontwikkeling mogelijk; CBRE Investment Management, Ymere, Woonzorg Nederland, Blauwhoed, NLV, Hurks, Dura Vermeer, Eteck en de gemeente Amsterdam.
Op de voormalige postkantoorlocatie ontwikkelt Blauwhoed Blok 3 van project Hoogoorddreef, wat met een oppervlakte van meer dan 40.000 m2, 270 huurappartementen, commerciële functies en een parkeergarage omvat.
Van robuuste basis tot levendige daktuinen
Uitgangspunt was het ontwerpen van een duurzame, groene en sociaal inclusieve leefomgeving aldus BurtonHamfelt Urban Architecture. Het ontwerp van Blok 3 weerspiegelt de eigenheid van de Bijlmer, met een duidelijk onderscheid tussen het robuuste, donkerbruine basement en de lichte, getrapte volumes daarboven. Deze bovenliggende lagen, met hun reflecterende gevels en geïntegreerde buitenruimtes, zorgen niet alleen voor zonwering maar verminderen ook de impact van hoogbouw op de omgeving. De architectuur combineert het moderne erfgoed met een multiculturele identiteit, waarbij functionaliteit en esthetiek samenkomen in kleur- en materiaalgebruik. Dura Vermeer Bouw Midden West realiseert de bouw van het blok, terwijl Lieftink Geveltechniek verantwoordelijk is voor de productie en montage van de ruim 1400 kozijnen en de 12 vliesgevels.
Duurzame leefomgeving
Het groenconcept benadrukt natuurinclusiviteit en duurzaamheid. Door de trapsgewijze opbouw ontstaan groene zones op verschillende hoogtes, die dieren en insecten toegang bieden tot de binnentuinen. Regenwater wordt lokaal hergebruikt, en er zijn voorzieningen als nestkasten en bufferzones tegen hittestress. Het plan voldoet aan strenge energie-eisen met PV-panelen, hergebruik van restwarmte uit winkels en een aansluiting op een elektrisch WKO-systeem dat gedeeld wordt binnen het cluster.
Duurzaam en welzijn
Bewoners kunnen elkaar straks ontmoeten en bewegen in de gemeenschappelijke binnentuin die op het dak van de parkeergarage wordt gerealiseerd. Hier kan men genieten van het groen en even ontsnappen aan de drukte van de stad. Het groen, niet alleen op de daken maar ook op de gevels, vergroot de biodiversiteit en filtert de lucht. Daarnaast vangt de daktuin water op, wordt er op een duurzame manier warmte opgewekt en worden zonnepanelen toegepast.
Wonen voor iedereen
Hoogoorddreef biedt een diverse mix aan huurappartementen: van studio’s tot 4-kamerwoningen, in verschillende prijssegmenten. Deze woningen spelen in op de grote woningbehoefte aan woningen in de regio Amsterdam en stimuleren doorstroming op de woningmarkt.
